岡山市中区福泊・売土地｜富山小学校区
平屋を検討中の方に。
66坪のゆとりある土地。
建築条件なし。
平屋＋駐車場＋お庭のある暮らし
が計画しやすい土地です。
建築条件なし
更地・即時引渡し
富山小学校区
値下げしました
平屋も検討しやすい66坪
1,190万円
約坪17.9万円
建築条件なし
この土地は、平屋を建てたい方におすすめです。
約66坪のゆとりある広さがあるため、ワンフロアで暮らしやすい平屋を検討しながら、駐車スペースやお庭も含めた住まいづくりがしやすい土地です。
建築条件がないため、お好きなハウスメーカー・工務店で自由に建築計画を立てられます。
こんな方におすすめの土地です
平屋を建てたい方
階段のない暮らし、家事動線の良い住まい、将来まで暮らしやすい家を考えている方に。
好きな住宅会社で建てたい方
建築条件なしのため、ハウスメーカー・工務店・設計事務所を自由に選べます。
子育てしやすい環境を探している方
富山小学校まで約920m。閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしを希望するご家族にもおすすめです。
庭のある暮らしを楽しみたい方
家庭菜園、BBQ、子どもの外遊び、愛犬の遊び場など、暮らしの楽しみが広がります。
66.62坪だから、
平屋プランも検討しやすい
平屋はワンフロアで生活が完結するため、家事動線が短く、子育て中も老後も暮らしやすい住まいとして人気があります。
ただし、平屋にはある程度の土地の広さが必要です。
この土地なら、暮らしの余白まで計画できます
- 平屋住宅
- 普通車の駐車スペース
- 子どもやペットが遊べる庭
- 洗濯物を干しやすい外部スペース
- 将来を見据えたバリアフリー設計
現地の様子
現況は更地。即時引渡し可能です。
建築条件なし。
好きな会社で、理想の平屋を。
「このハウスメーカーで建てたい」「地元工務店に相談したい」「SNSで見たような平屋にしたい」など、住まいづくりの希望はご家庭によってさまざまです。
この土地は建築条件がないため、住宅会社を自由に選べます。
富山小学校区で、落ち着いた暮らし
富山小学校まで約920m
徒歩約12分。お子さまの通学距離を重視されるご家庭にも検討しやすい立地です。
閑静な住宅街
周辺は落ち着いた住宅地。静かな住環境で、長く暮らす場所を探している方に向いています。
県道28号線へのアクセス良好
車移動もしやすく、買い物や通勤など日常の移動にも便利な立地です。
周辺の生活利便施設
スーパー・日用品
- 天満屋ハピーズ 円山店：日々の食材の買い物に便利。
- ハローズ 円山店：仕事帰りや休日のまとめ買いにも。
- ザグザグ 海吉店：日用品・医薬品の購入に便利。
公園・公共施設
- 富山公民館：地域交流や子育て世帯にも身近な施設。
- 福泊公園・海吉周辺の公園：子どもの外遊びや散歩にも。
- 操山エリア：自然を感じながら散歩を楽しめる環境。
平屋にも、2階建てにも。自由な家づくり
約66坪の土地なので、平屋だけでなく、2階建て＋広めの庭、駐車スペースを重視した計画など、ご家族に合わせた住まいづくりが可能です。
庭のある暮らしも楽しめる広さ
子どもの遊び場、愛犬のスペース、家庭菜園、休日のBBQなど、家の外にも楽しみをつくれる土地です。
物件詳細
| 価格 | 1,190万円（坪単価 約17.9万円） |
|---|---|
| 所在地 | 岡山市中区福泊37-1他 |
| 土地面積 | 220.26㎡（66.62坪） |
| 現況 | 更地 |
| 引渡 | 即時可能 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 100% |
| 小学校区 | 富山小学校（約920m・徒歩約12分） |
| 中学校区 | 富山中学校 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
※掲載情報は作成時点の内容です。成約済み・価格変更となる場合があります。最新状況はお問い合わせください。
よくある質問
Q. 平屋は建てられますか？
A. 約66.62坪の土地があり、平屋を検討中の方にもおすすめです。具体的な建築可否や配置計画は、建築会社とあわせて現地確認をおすすめします。
Q. 建築条件はありますか？
A. 建築条件はありません。お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます。
Q. 岡山市内で平屋を建てるには十分な広さですか？
A. はい、約66.62坪の広さがあり、建ぺい率50%の地域のため【最大約33坪の平屋】が建築可能です。3〜4人家族向けの3LDK・4LDKの平屋プランを計画しても、駐車スペース2〜3台とお庭を同時に確保できるため、岡山市内で平屋を検討中の方に理想的な敷地バランスです。
Q. すぐに家づくりを始められますか？
A. 現況は更地で、即時引渡しが可能です。建築会社が決まっている方も、これから探す方もご相談ください。
Q. 現地見学はできますか？
A. はい、現地見学可能です。平屋の参考プランや周辺環境もあわせてご案内します。
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岡山県倉敷市沖新町77-5
岡山県知事免許(5) 第4885号
TEL：086-435-1230
定休日：日曜日・水曜日
